小77论坛最新地址从种一棵树运行，昆明东谈主的品尝迟缓被它养刁

发布日期：2024-08-06 10:38 点击次数：52

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一位地产告白从业者，曾在知乎上讲了一个16年前的小故事，令东谈主动容。

2007年，他去龙湖成都神态竞标踩盘，在刚完工的样板园林区，看到龙湖的乔木支架搭建。

不同于那时大部分开发商粗率找几根木柴，用金属钉和树干钉在全部，龙湖的作念法是用四根粗细、长短一致、整王人缠满细草绳的木棍绑缚成正方形，套住乔木树干，然后再用四根光滑粗木棍与正方形木棍绑缚在全部，斜插在土里作念复古。

自后他竞标失败了，与龙湖再无交加，但这个细节让他一直记了16年，以致有利找了图片来作念详解。

谁说有免强症的东谈主，不招东谈主心爱的？

这个场景放到目前并不荒谬，但龙湖能在别东谈主还没意志到的时候就运行作念，并坚握了那么多年，是件挺羁系易的事。

又到年中请托季了，比拟几年前吵杂的聚拢交房和宣传，本年尤显坦然。任何一个在此时有所动作的神态和开发商，都是万众注视。

龙湖是阿谁不畏站在聚光灯下的东谈主。

5月底6月初，双塔板块的锦粼天序和度假区的龙湖·山海原著、龙湖·御景，接踵作念了工地体验日行动，6月下旬接连请托，举座成绩了很可以的评价。

这个适度并不料外，毕竟前年龙湖·天璞请托就依然让昆明商场目下一亮，目前无非是爬过4000米岑岭之后，再一次校服5000米海拔费力。

交给你一个完整的资源生态

前不久，就在看完几个小区的工地灵通后，有业主拿着我方拍的像片和后果图一双比，乐了，自大地和神态标东谈主说：

你们的卖家秀，还干不外我的买家秀嘛。

也即是说，龙湖的景不雅和颜值作念到了业主唾手用手机一拍，也能比好意思官方专科影相出片，以致高出后果图的进程。

龙湖·山海原著园林实景

这件事在龙湖身上也不算簇新。锦粼天序的琉璃光院实景中庭已灵通快2年，御景的实景园林也灵通了1年多，山海原著更是之前就作念过灵通，内部的花卉树木天然比请托前几个月才运行种树的小区排场，也比刚灵通时更丰盈。

但龙湖能作念到业内造景标杆，显着不啻这点功夫。

有东谈主回来，如果说“请托屋子”是1.0，“请托活命”是2.0，那么龙湖依然升级到了3.0——请托资源生态。

打个比喻，新修园林中99.9%的乔木都是移植的，为了通俗运载灵通商常常会对根须、主枝进行浪漫修剪，这就导致再行栽种后需要好几年来规复，且修剪过的截面和伤口会一直存在。

龙湖的园林之是以能在一运行就邑邑芊芊，且每棵树都齐备如初，主淌若因为龙湖树植在移植的时候都会保留树冠和枝桠的主要阵势，将树木完整、原生态地移植到小区里。

龙湖·御景园林实景

时候层面，树冠越大，革故鼎新越强，成活率也就越低；资本角度，一卡车可以运一捆修剪后的树干，但只可装下一棵全冠移植的大树，全冠意味着运载、养护资本的成倍加多。

无疑，这是一项烧钱的时候活，但龙湖却合计这么的“烧钱”很值得。

锦粼天序的11亩大中庭里，有来自广西一百多岁的桂花树，有跋涉了3600公里从泰安来的黑松，别传运脚就答允；御景园区中千里稳壮不雅的乌桕则是想象师从长沙一棵棵精挑细选而来。而山海原著的松树，为何和园区井水不犯河水，那是因为每一棵都是想象师凭据举座景不雅，从上百棵同类中，选出的。

锦粼天序中庭实景

这些名贵树种在进社区前，还要用2~3个月的时候定植、养护，待树完全符合当地状况后，再花上好几天时候作念吊装和移栽，通过“360°景不雅定位”证据摆放位置和树木枝桠伸展的最好姿态，再用幽谷造坡的手法作念上下、疏密搭配，呈现立表情的山川湖岳景不雅。

一通操作下来，很多树木的运载、栽培、养护资本已远超其自身的购买价钱。

不即是种棵树，至于吗？

借用那位知乎博主的竞标告白语：如果不成善待每一棵树，如何善待每一位业主？

不仅是园林，每逢好天，锦粼天序4.2米的五星级入户大堂搭配大块石材配景墙，架空层6大泛会所的大面积玻璃借景，以及通顺的立面线条和天幕玻璃，每一个视觉点的颜值都呈现得比后果图排场，配上昆明的蓝天白云，很难忍住拍照的冲动。

锦粼天序外立面实景

如果更仔轻微数不雅察，龙湖的请托，不仅限于当下接房这个时刻，而是将请托的周期，集会到从神态开建到业主畴昔的几十年活命。也可以说：

龙湖作念的每件事，都在为请托管事。

前年，这种模式有了个专属叫法：“以新谈心”的智善请托体系。

全周期请托才是“善待你一世”

在请托前端，龙湖的园林造景、实景园林、实景示范区都可以说是昆明商场的引颈者。

初入昆明，水晶郦城就带来五重园林、全冠移植等造园手法，迟缓被其他开发商师法；2017年，龙湖在五重园林的体系中注入更多对东谈主的想考，将其升级成了“五维景不雅”；时隔五年，这本景不雅教科书再纠正，漠视了更安适景不雅立体性、参与性和场景感的「好意思+ 」龙湖景不雅好意思学体系。

2021年以来，信心、请托成楼市重中之重，龙湖又在昆明掀翻一股风潮：

提前实景完了。

2020年才拿地的锦粼天序，2021年7月就灵通了琉璃光院实景中庭，成为昆明商场上第一个未请托、社区园林景不雅就提前呈现的神态。同期，还作念了昆明首个豪宅阳光工房，透明展示工艺工法。

锦粼天序琉璃光院实景中庭

前年御景360°实景示范区、揽境实景区及阳光工房实体样板灵通，园区融入云南特质的孔雀元素，揽境还升级打造了多个业主活命空间，更具千里浸感；本年5月，山海原著|上宸灵通昆明首个原著系实体墅区，初度在交房前全面展现墅区景不雅及公区打造。

龙湖·揽境园林实景

而不久前亮相的新神态锦粼天曜玩得更狠，在入市前就同步呈现了：

示范区、首开区、景不雅大区。

也即是说，神态才刚亮相，破钞者就能实打实地看到社区大门、业主会所、建筑立面、园林景不雅、实体样板间。以致楼栋临街商铺依然有咖啡店、便利店开业了——很像一个刚请托的小区。

锦粼天曜示范区、首开区、景不雅大区已实景呈现

这种提前实景呈现的作念法，不仅意味着修复难度加多，也意味着资金和时候资本的大幅加多。诚然目前越来越多开发商都运行作念实景园区了，但贯彻到龙湖这种进程的还莫得第二个。

在请托中端，也即是庸碌的交房门径，龙湖也作念了一些升级和引颈。

比如水晶郦城交房提供了那时有数的一双一验房管事，前年两次交房即交证的天璞及本次神态请托，则呈现了“以新谈心”为主题的全新智善请托体系。

以新谈心——龙湖智善请托体系

以其中的“云请托”体系为例。请托前管家会告知业主在龙湖U享家小门径上完成身份认证，业主到达现场后只需扫码查对信息，就能按线精采程快速完成交房办理。而这一过程将交房时候裁汰到了10分钟，业主实现线上收房、验房、办理装修等全套历程，请托效劳取得极大进步。在业主后续活命中，龙湖颖异体系也已全面诈欺到各样活命场景。

到了请托后端，也可以称之为“售后”门径，才是确切施行品性与管事的部分。

龙湖在交房后会针对小区缔造房屋售后管事专项团队，进入专项资金，以供日后社区“保鲜”。

其中，包含龙湖物业握续10余年的善居猜度打算，波及园区空间与景不雅、设施招引、墙面大地品性等十余个维度的翻新养护。龙湖还在昆明运行便民活命节，提供电器清洗、便民理发等行动，业主可通过线上行动赢取珑珠奖励，弃取我方需要的升值管事。