第四色se999se 房地产的拿地榜，澈底变了
前几天第四色se999se，北京暴雨。雨势最大时，面临面齐看不清东说念主。
一个一又友慨叹，两年前被公司优化时，亦然这种天气。他在那家房企干了八年，资格了暴雷、降薪、调岗。一天，东说念主力给他发了一封邮件，第一句话即是：
感谢您这些年为公司的付出……
辞职那天，他的车还被树枝砸了。从此，每到雨天，他就会念念到曾立志多年的房地产业：
也在风雨漂泊。
前几天，中指相关院发布了楼市本年前7月的数据。本年前7个月，TOP100房企销售总数为2.39万亿元，同比着落：
40.1%。
这照旧“517新政”加抓的成果。若是莫得这个计策，不知说念商场会奈何。
2021年，我国商品房销售规模曾攀上18万亿的颠峰。短短两年后的2023年，就掉到了11.7万亿，缩水四成。
本年上半年，统计局公布的销售规模是4.7万亿。按照这个势头，全年可能不到10万亿，接续着落。
但房地产行业的东说念主可能比统计局更保守少许。子姨有个开荒商一又友认为，看中指院的数据，不知说念本年行业的销售规模能弗成过：
7万亿。
这位身处头部公司的一又友第四色se999se，说的可能悲不雅了点。这亦然因为他所在的公司“投得比客岁少许多”，在销售榜上的排名，却“窜得比客岁高许多”。他说这只领路一个问题：
人人齐在减产。
这两年，房地产大环境不好，房企拿地规模频年着落。客岁TOP100企业的拿地支拨，只相配于2021年的一半。
本年的情况照旧没变。中指相关院的讲演说，1-7月，TOP100企业拿地总数4307.1亿元，同比着落38.0%。
本年开春，万科一个城市公司用退地的钱新拿了两块地，一共花了才不到5亿。
总部知说念后，将他们一顿痛批。因为本年万科给地点公司下了敕令：
不准拿地。悉数资金归集到总部，用来还债。
别忘了，天然不再是民企之光，但万科毕竟还没公开暴雷。
这几年，民企在地皮拍卖中的参与度越来越低，国企、城投、AMC进场托底，仍是成了常规。
在本年前7月拿地支拨前二十名的企业中，
惟有两家民企。
那位开荒商一又友说，房地产“回不去了”。规模缩水，玩家洗牌，乃至于韭菜们的素养，齐跟以往不相通了。
但牌桌上总归是有东说念主的。
本年拿地最多的是建发房产，他们足足花了279个小野心。除了建发，还有两家福开国企杀进前二十，分离是国贸地产、泉州城建。
于是时隔多年，又有东说念主发出了“闽系凶猛”的赞美，会不会赢不好说，福建东说念主岂论是民企照旧国企：
是果真爱拼。
志在当老迈的中建，势头也很猛。中建系旗下的中海、中建壹品、中建智地，拿地支拨以至齐排进了前十。
还有两家区级政府投资平台置身前二十，分离是：海淀区的海开控股、大兴区的兴创投资。
有东说念主说，房住不炒的见解毕竟照旧达到了。跟着居住属性转头，国企唱主角应是势在必行，并且国企愈加隆重，更具株连感。
但北京最近的暴雨事后，位于大兴瀛海的星光里方法的业主发现，屋顶、车库、楼说念、地下室，到处齐在漏水，方法外墙的墙皮还被雨水冲烂了。
这是一个共有产权房方法，本年6月刚进行了第二批摇号选房，方法的建筑方是中建三局，开荒商是中建三局旗下的中建壹品。
本年前7月，中建壹品花了213亿拿地，仅次于建发、绿城，排名第三。行为“中建八子”中最猛的一子，本年他们的野心是：
冲击千亿。
望望排名榜，房地产果真变了。但望望方法，我认为我方很有信心第四色se999se，猜取得结局。
